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祝九胜:万科坚持稳健经营 坚持持续保持绿档

来源:中国网 2021-07-01 09:57中投网 A-A+

  万科2020年度股东大会昨日召开。万科总裁、首席执行官祝九胜在出席会议时提到,展望未来,一方面重点房地产企业资金监测和融资管理、房地产贷款集中度管理等政策的相继出台,标志着行业正式进入管理红利时代,未来的竞争将更加全面和充分。另一方面,城市化进程尚未结束,不同地区、不同业态之间,不平衡不充分的问题依然突出;住房租赁需求前景广阔;城市更新、老旧小区改造蕴含发展机会;物业服务参与社区治理、城市治理的潜力巨大;疫情下冷链仓储迎来快速发展。

  祝九胜称,为城市、为客户的美好生活做出更多贡献,既是万科的使命,也是万科的机遇。万科将在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下,依托事业合伙人机制,以“长期最大化市场价值”为纲,“提升基本盘,实现有质量发展,拥抱管理红利时代”,致力于构建面向未来的长期竞争优势。具体而言,一是坚持做好实体经济生力军,巩固提升基本盘,打造客户愿意买单的好产品、好服务,创造真实价值;二是坚持稳健经营,提升资源转化效率,加快回款速度,量入为出,保障流动性安全,坚持持续保持绿档,持续巩固信用评级优势;三是坚持开发与经营并重,从全品类、全周期的角度出发,巩固综合住区开发和服务能力,提升项目各业态的协同,实现项目全周期价值最大化;四是坚持科技助力业务。

  据祝九胜介绍,“三道红线”方面,万科已于一季度末回归绿档,有信心长期保持在符合监管要求的水平。公司的融资成本处于低位。

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